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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-06-01 17:06:19  【字号:      】

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这一举措的好处在于拿地成本较低。 不过,这几宗拟建共有产权房的集体土地,在建房前都需要完成拆迁等流程,总体成本不会比国有土地低太多。   符合规划要求能拿房本  此前,集体土地建设租赁房,村民可以享受一定收益;如今探索集体土地上建设共有产权房,村民更能获益,而且村集体投入少、收益见效快。   但集体土地建共有产权房,与此前的“小产权房”有无差别?对此,土地出让方的负责人回应,小产权房是违规建设的,没有产权证,也没有任何法律依据和保障;但集体土地共有产权房是经过规划国土等部门联合审批的,有房本,老百姓无需有权益方面的顾虑和担心。 “这与国有土地上建设的共有产权房是一样的,购房人也会拿到不动产证,也就是‘房本’。

集体土地共有产权房非“小产权房”

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【唯一授权注册网站】集体土地共有产权房非“小产权房”

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  增加住房供给的新渠道  以往老百姓购买的商品房、共有产权房、经适房,基本都是建在国有用地上。 这些土地入市后,要经过一定的招拍挂环节,由房企拿地后再进行开发建设。 除此之外,还有一种性质的土地,即农民集体所有的集体土地。

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原标题:集体土地共有产权房非“小产权房”  28日,本报报道了大兴区首推集体土地共有产权房的消息,社会各方也对这一供地新模式颇为关注。

中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林认为,这也是落实多渠道增加保障住房供给的举措。   建设品质与国有土地一致  去年9月底,北京在总结以往各类政策性住房经验的基础上,推行“共有产权房新政”。 购房人与所在区政府代持机构按比例共同拥有房子的产权。 根据专业机构的统计,截至目前,北京今年入市的共有产权房多达29个项目,提供房源32446套,比2017年5个项目3752套上涨了765%。

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