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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-03-30 22:13:04  【字号:      】

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调整前,个人住房贷款的定价基准是贷款基准利率,即按基准利率上浮或下浮多少,来确定个人住房贷款利率。 调整后,个人住房贷款的定价基准是LPR,即在LPR的基础上加点,根据LPR来确定个人住房贷款的利率。

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该调整是坚守“房住不炒”定位特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的体现。

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  通过改革完善LPR形成机制,可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。 一方面,前期市场利率整体下行幅度较大,LPR形成机制完善后,将对市场利率的下降予以更多反映。 另一方面,新的LPR市场化程度更高,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限,打破隐性下限可促使贷款利率下行。

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  LPR是什么(理财参谋)  最近,“LPR”成了一个热门词。 先是中国人民银行发布公告,宣布改革完善LPR形成机制,然后全国银行间同业拆借中心开始发布新的LPR,接着央行又发布公告,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。   什么是LPR?即贷款市场报价利率。

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(本报记者王观)  来源:《人民日报》(2019年10月14日17版)。

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在上述两个下限的基础上,各商业银行可以决定各自的加点幅度。

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