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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-04-01 20:13:59  【字号:      】

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会上,发言人臧铁伟就这些公众关切的业委会问题进行了正面回应。

值得注意的是,这一消息并不是首次透露。

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”【“七问业委会系列报道”回顾】一问业委会:“国家规定”颁布10年,各地业委会日子过得咋样?今年距离《物权法》出台已有12年,住建部《业主大会和业主委员会指导规则》出台也将满10年,横亘在业委会面前诸如启动难、备案难、决策难、换届难、监管难等“老大难”问题,让早已获得法律地位的“业委会”处境依然尴尬。 在采访中,有专家指出,法律主体地位不明确是业委会存在诸多尴尬的主因,国家应尽快完善相关立法。 二问业委会:这么近、那么远,业委会成立咋这么难?在人民网《领导留言板》业委会留言征集页面中,“成立难”成为出现频次最高的话题。

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除了法工委,今年8月下旬,由住房和城乡建设部下辖,负责物业管理的中国物业管理协会也针对系列报道中提到的“业委会履职难”“对接关系多”等问题进行了回应。 相关负责人指出,我国物业存在完善机制欠缺、责任边界不清等问题,“党建引领”有助于物业、业委会各自更好地履职。 “把党的组织有效嵌入业委会和物业企业中,建立健全以街道和社区党组织为核心的组织体系和工作机制,建立街道社区党组织领导下的联动服务机制,以解决突出问题为突破口,以有序的小区治理促进社区治理,不断强化政治引领、组织引领、能力引领、机制引领。

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“一是在草案中增加规定业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律法规的规定,在民事基本法律的层面提供了指引;二是增加规定除了地方政府有关部门以外,居委会也应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助;三是对选举业主委员会或者更换业主委员会的成员等需要由业主共同决定的事项降低了表决的要求。 ”其中,表决门槛的降低是此次新增规定中的一个亮点,臧铁伟坦言,这一规定意味着选举业主委员会将更加容易。

六问业委会:海外也有“业委会”吗?都有哪些“神操作”?许多海外国家也同样面临基层社区治理的种种难题。 纵观海外业主组织的做法可以看到,在维护业主利益、共建和谐社区方面,业委会能做的还有很多。 专家认为,虽然国情不同、政体有别,但如果能充分学习与借鉴这些国家的基层治理经验,我们会少走许多弯路。 七问业委会:健康发展,路在何方?业委会在维护业主权益、维系社区稳定和谐方面的作用已无需赘言,但由于业委会发展问题具有复杂性,一些问题在短期内难以解决。 住宅房产事务是涉及全社会层面的公共事务,相关领域专家认为,推动业委会健康发展,应不断完善相关“顶层设计”、建立多元考评制度、加强政策支持和党建引领、不断提升业主专业素养等。

谁,又能帮助业委会更好地履职?各地通过积极探索,总结出了“加强党建引领”“实施多方联席决策”“引入第三方”等值得借鉴推广的经验。 四问业委会:优质业委会,到底长啥样?从让公共收益不再是“谜”到阳光管理维系社区稳定,从依法依规协调各方矛盾到业主“自管”提升服务质量,在业委会有效运行的过程中,各地创新做法的例子不胜枚举。 有专家认为,总结经验“代代相传”,是保障业委会发展良性循环的有效途径之一。

为此,今年8月,人民网推出了“七问业委会”系列报道,聚焦业委会发展困境,剖析个中深层次原因,引发强烈反响,不少网友在微博相关话题下留言,对业委会发展过程中存在的问题开展了大量建设性讨论。 带着这些群众普遍反映的业委会难题,记者参加了10月18日举行的全国人大常委会法制工作委员会发言人第二次记者会。

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