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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-06-03 18:32:59  【字号:      】

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”而随着规模的快速跃进,其人事变迁也牵动市场神经。 近日,禹洲地产“16个月内3换财务总监”引起行业观察人士源于经营压力的猜想。

由此,禹洲地产的加权平均融资成本小幅走高,较去年同期的%上升个百分点至%。

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数据显示,2018年,其毛利率降低至上市以来的最低值%。 而今年上半年,禹洲地产毛利率为%,比去年同期下降个百分点。

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禹洲地产密集融资负债555亿 规模跃进牵出人事震荡?ag首页

原标题:禹洲地产密集融资负债达555亿上市十年净利率由55%跌至15%长江商报消息进入白银时代以来,房企褪去野蛮扩张的外衣,“高质量增长”成为行业共识。 其中,闽系房企代表禹洲地产()多次对外强调“规模”“利润”“风险”“三驾马车”平衡发展,不过,目前来看公司正与这一愿景渐行渐远。 半年报数据显示,随着收入与净利走高,禹洲地产毛利率却降至历史低值%;净负债率由2018年同期的%增至%;总借款也从上年同期的亿元大幅增加%至亿元。 禹洲地产相关负责人在接受长江商报记者采访时坦言,伴随着行业竞争加剧和洗牌,未来整个行业的毛利率下降已不可避免;同时,行业调控的深入,作为资金密集型的房地产行业,融资成本上涨、负债率上升是行业面临的共同问题。 业绩失色的同时,近日,禹洲地产17个月内3换财务总监的消息引起业界关注。

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”其同时强调,近期禹洲地产更换财务总监对公司战略发展和财务稳健没有影响,不存在经营压力。 ●长江商报记者杨玲玲广州报道。

”而随着规模的快速跃进,其人事变迁也牵动市场神经。 近日,禹洲地产“16个月内3换财务总监”引起行业观察人士源于经营压力的猜想。

此外,上半年禹洲地产密集发债融资,分别于1月发行票面利率%的5亿美元三年期优先票据、票面利率%的5亿美元四年期优先票据,以及票面利率%的亿元的一年期物业管理ABS和票面利率%的亿元九年期物业管理ABS;2月发行票面利率%的5亿美元五年期优先票据;4月发行票面利率%的20亿元五年期公司债券,及票面利率%的15亿元的五年期公司债券。

禹洲地产方面对记者回函表示,2019年,禹洲以招拍挂方式获取佛山土地。 长江商报采访中了解到,继2018年1月通过收购沿海家园“资产包”将禅城沿海馨庭项目纳入旗下之后,今年1月,禹洲地产联合美的置业以亿元斩获佛山市顺德区优质地块,溢价率约%,楼板价4470元/平方米。

另根据披露,2018年上半年禹洲的净负债率为%,2019年上半年已增至%。 总借款也从去年上半年的亿元增长到亿元,大幅增加%。 同时,记者翻阅其上市十年间的财报发现,2009年至2018年,其合约销售金额从39亿元增至亿元,10年间上升了14倍;收入从亿元升至亿元,10年增长超12倍;而母公司拥有人应占利润从亿元增至亿元,10年仅上升3倍。

对此,禹洲地产相关负责人表示:“实际上,3任财务总监任期加在一起长达11年多,近期禹洲地产更换财务总监对公司战略发展和财务稳健没有影响,不存在经营压力。 ”毛利率降至上市最低点与往年相比,禹洲地产上半年的经营业绩并不那么好看。

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